Kako biti dobar podstanar

Mnogi su ljudi prisiljeni da iz ekonomskih razloga izdaju nameštene sobe. Isto tako mnogi naročito mladi ljudi moraju da žive kao podstanari.

Kako biti dobar podstanar

1. Od interesa je za obe strane da vlasnik stana i podstanar usklade među ljudske odnose. Od tih odnosa često zavisi da li će podstanar uskoro morati da traži novu sobu, a isto tako da li če vlasnik stana nezadovoljan ponašanjem podstanara dati ovom otkaz. Te loše odnose često prouzrokuju neke sitnice nepoznavanje opštih pravila o međusobnim odnosima i tvrdoglavost.
2. Mnogi vlasnici stana prisiljeni zbog ekonomskih neprilika da iznajmljuju sobu, vide u podstanara uljeza koji im smeta i kvari njihov komoditet. Takvi stanodavci obično postavljaju teške uslove kako u pogledu visine kirije tako i režima vladanja na koje se podstanar obavezuje. Onda nije čudno što podstanari stanuju kod takvih samo dotle dok moraju, to jest dok ne nađu nešto pogodnije.
3. Drugi stanodavci smatraju da je podstanar u stvari član porodice. Oni ga prihvataju kao svoga ali od njega traže isto. To je druga krajnost, koju svaki podstanar ne prihvata rado, pogotovo ne odmah pri useljenju. Ponekad ta nametnuta prisnost i preterana intimnost teže padaju nego onaj ranije naveden strogi i odbojni stav vlasnika stana.
4. Stanodavac pre svega treba da prilazi podstanaru na poslovan ali i prijateljski način. On odmah saopšti podstanaru sve ono na šta kao podstanar ima pravo, a čega je dužan da se pridržava. Posebno se dogovore o onome čega mogu a ne moraju da se obe strane suzdržavaju. Naročito je vazno da se podstanar oseti da je od sada zauzeta prostorija njegova soba. Kada kažemo njegova podrazumeva se njegovo pravo na sobu u koju bez njegove dozvole niko ne ulazi i niko ga ne sme uznemiravati.
5. Podstanaru je sigurno teško da se prilagodi zahtevima i sredini u kojok živi stanodavac. No, sa dobrom voljom i poštovanjem osnovnih pravila neće dolaziti do nesporazuma i sukoba. Ako podstanar striktno poštuje dogovor onda je već skoro sve učinjeno sa njegove strane da ne dođe do sukoba. Svako skriveno kršenje ugovora krije u sebi opasnost da dođe do njega, a javno ne pridržavanje će ubrzo dovesti do otkaza sobe.
6. Kulturno ponašanje najvidljivije će se odraziti u njegovom odnosu sa stvarima stanodavca. Već samo otresanje pepela cigarete van pepeljare, a da ne govorimo o rupama na stoljnjaku od zapaljene cigarete ili ležanje na krevetu obučen, pa čak i sa cipelama na nogama dovodi do toga da stanodavac jedva čeka da vas se oslobodi. Ako dodamo da se cipele čiste samo četkom,na određenom mestu,da se ostaci hrane moraju počistiti, da se nožem ne reže nešto na površini nameštaja, onda smo ukazali na one najgore i najteže postupke koje nesvesni podstanari čine.

Saveti

1. O čemu treba da se stanodavac i podstanar obavezno prethodno dogovore. To su cena sobe, vreme plaćanja, šta sve uključuje cena sobe da li i osnovne komunalije, čišćenje sobe,u potreba kupatila, eventualno kuhinje. I o posetama jer je prirodno da s vremena na vreme neko svrati. Ako stanodavac u tom pogledu ima neke predrasude ili posebne uslove, onda o tome treba pre useljenja porazgovarati. Naročito je potrebno da se dogovore da li može da prima posete suprotnog pola, zatim da li sme da prima veći broj ljudi radi sedeljke i u koje doba.
2. Podstanar vodi računa i o vremenu kada se njegov stanodavac odmara. Noću ne dolazi suviše bučno, a danju se ne koristi radijom i tv aparatom u vreme dnevnog odmora. Ako ima posete, unapred obaveštava stanodavca i zamoli ga da ne zameri ako malo bučnije raspoloženje poremeti njegov redovni mir. Naravno, i stanodavac je obavezan da se isto tako odnosi prema podstanaru za vreme njegovog odmora ili spavanja.
3. Ako podstanar mora da se kreće po kući služeći se nusprostorijama, nema prava da izlazi iz svoje sobe neuredan ili nepotpuno obučen.

Upozorenja

1. Ako se vi kao podstanar ne držite ovih pravila u osnovi dobrog ponašanja uvek imajte u rezervi drugu gajbu za ne daj Bože. Ne biste voleli da u toku hladne noći sedite na klupi u obližnjem parku sa koferima u rukama.